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Trees荻窪オープンしました

2016年05月20日

遅ればせながら、、、ご報告。Trees荻窪4/13にオープンしています。現在残り3室です。
現在はTrees新中野6月第二週オープンに向けて工事を進めています。
募集も開始しているのでご興味のある方は、
リビングエージェントHPをご覧ください。

Trees荻窪4月中旬オープン予定です。

2016年03月10日

弊社3拠点目のレンタルオフィス「Trees荻窪」が4月中旬にオープン予定です。荻窪駅徒歩1分の好立地ですので、ぜひご検討ください。
よろしくお願いします。

Trees高円寺公式サイトをオープンしました

2015年04月05日

遅ればせながら、弊社2つ目のレンタルオフィス「Trees高円寺」の公式サイトをオープンしました。
Trees高円寺のサイトを流用したので、写真やテキストの修正漏れがあるかもしれませんが、そちらは早急に修正し、そのほかも少しずつコンテンツも充実させていこうと思っています。

「Trees高円寺」募集順調に進んでいます!

2014年10月27日

エントランスです

エントランスです

10/20にオープンしたTrees高円寺ですが、おかげさまで順調に募集が進んでいます。

しかし想定外だったのは窓のない部屋からどんどん埋まっていって、
現在窓のある部屋の申し込みが2件だけ。。。

賃料設定をかなり低くしているのが原因だろうとは思いますが、
ドーナツ化現象(窓のある外周部から埋まってくる)が起こると想定していただけにびっくりです。

まだ1週間なので、これから窓のある部屋が埋まっていくことを期待しています。

Trees高円寺開業のお知らせ

2014年10月18日

弊社2番目のレンタルオフィスをオープンします。

詳細は下記ページでご確認ください。
http://www.bizcircle.jp/o_koenji

実はこのドメイン(Trees-space.com)はトップ下にレンタルオフィスを複数、レンタルスペースを複数おこうかと思ってとったのですが、現状はTrees西荻だけですね。いずれ高円寺もつくろううと思います!

HPの内容について

2013年12月06日

現在、有限会社エートスが直接運営していた時の契約と、株式会社リビングエージェントに運営委託してからの2つの契約が存在しており、とうHPの内容は原則として、旧契約にかかる内容となります。新規の募集については株式会社リビングエージェントにお問い合わせください。

現状満室です。

2013年12月06日

来月末に1件退去予定がありますので、詳細は運営リビングエージェントまでお問い合わせください。

残り一部屋になりました!

2013年11月28日

びっくりなのですが、Treesあっという間に残り一部屋になりました。もしお考えの方がいらっ者ましたら、お早めにご検討ください!

貸主および管理

2013年11月17日

Trees西荻の貸主・管理は変わらず有限会社エートスが行っておりますので、引き続きよろしくお願いいたします。
運営委託をしたリビング・エージェントさんがんばってくれているのでうれしい限りです。

新規募集・運営元の変更

2013年11月13日

本日より正式にTREES西荻の運営を株式会社リビング・エージェントに委託に業務委託いたしました。
今後のお問い合わせにつきましては、
———————————–
■問合せ先TEL:03-5789-3323・FAX:035789-3324・MAIL:info@living-agent.co.jp
■運営会社
会社名:株式会社リビング・エージェント
所在地:〒141-0031 東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F
TEL:03-5789-3323
FAX:03-5789-3324
営業時間:9:00~20:00
定休日:年中無休(年末年始除く)
代表者:阪谷泰之
設立日:2008年9月
資本金:1,000万円
宅地建物取引業免許:東京都知事(1)第89825号
免許年月日:平成20年10月25日

までお願いいたします。
HPは順次修正を行いますのでよろしくお願いいたします。

Trees西荻の運営について

2013年10月29日

まだ最終決定ではないのですが、ご案内の体制等を考えTrees西荻の運営委託を検討しています。
以前から運営委託後も有限会社エートスと直接契約いただいているお客様に関しましては、契約条件・サポート等について一切変更は行いませんのでご安心ください。
また、これを機にもう一つか二つレンタルオフィスを保有する方向で考えていこうと考えています。
正式に決定次第、HOの刷新と合わせてご報告いたします。
今後ともよろしくお願いいたします。

西荻北ビル共用部分の掃除

2013年05月27日

通常週1階はTrees西荻の中の共用部分(3階)は掃除をしているのですが、今日はTrees西荻の入っている西荻北ビルの共用部分の掃除をしました。メインは階段とアプローチ。たまに掃き掃除をやっていても落ちない汚れはやっぱり水だな!っと、ざばーっと水を流してデッキブラシでこするこする。雨がかりのあるとこに通常使われる「タキストロン(タキステップ)」を貼ってあるので、へっちゃらです。やっぱり綺麗になります。ただ、水の流れる先がないので、流した水を回収するのがひと手間でした。

本当は共用部分はビルのものなので、ビルの管理会社にやってもらるといいのですが、自衛的なもので仕方ありません。きれいな方が気持ちいいですからね!

あ、それと室内・トイレの掃除は今まで私がやっていましたが、今週から(今日もやってました)原則私の妻が行いますので、よろしくお願いいたします。

賃料と管理費の区分をやめました

2013年05月01日

分かりにくいので賃料と管理費の区分をやめることにして、サイトも更新しました。ずいぶん分かりやすくなったと思います。利用しやすい価格設定に賃料の見直しもしていますので、ぜひご利用をご検討ください。

4月からのキャンペーン

2013年04月18日

賃料最大2ヶ月半額キャンペーンをさせていただきます。敷金無料キャンペーンは3月末をもって終了させていただきました。

今後ともよろしくお願いいたします。

賃料と管理費の区分

2013年03月07日

運営していると考えることがいろいろありますね。賃料と管理費は賃貸する側にとっても、借りる側でも結局は同じで、ただ名目が違うだけに過ぎないですね。という訳で、シンプルにしようと賃料と管理費の区分を止めようと考えています。ズバリこの金額と言うのがやっぱり分かりやすいですよね。

税率変更もありますので、消費税だけは別表示もしておかないといけないと思っています。

保証会社未利用の場合

2013年03月06日

今まで保証会社の利用を必須としていたのですが、お客さんの動向を見ているとなかなか難しいことが分かってきたため、保証会社の利用を必須としないことにしました。弊社審査の上未利用の場合は礼金を2ヶ月分頂戴し、西武信金西荻窪支店に口座開設の上口座振替をお願いたします。

使い勝手がよくなるかと思いますのでよろしくお願いいたします。

保証システム利用の必須条件を廃止します

2013年03月04日

オープンから半年の運営経験をもとに、必須としてきた保証会社の利用を廃止し、連帯保証人をつける場合と保証会社の利用を選択制とすることにとします。

詳細は3月20日をめどに改めて公表いたしますので、よろしくお願いいたします。

早いものでもう二月末ですね

2013年02月24日

すこーしずつ動きはありますが、なかなかテナントが満室という若にはいかないのですが、マーケット規模が大きくないのは覚悟の上なので、焦らず運営をしていきたいと思います。

引き続き「2ヶ月賃料半額、礼金無料」オープンキャンペーンを行っていますので、ぜひご検討のほどよろしくお願いいたします。

本年もよろしくお願いします

2013年01月08日

運営会社の有限会社エートスは昨日より営業開始しております(Trees西荻は年中無休で稼働しています)。新規オープンキャンペーンは1月も継続していますので、ぜひご利用をご検討ください。

今年はお世話になりました

2012年12月27日

今年、この物件との出会いがあって、今まで手掛けたことのないレンタルオフィス事業を手掛けることになりました。テナントも少しずつ入ってきて本当にありがたい限りです。設備や運用面も含めて改善、改良していきたいと考えています。ご要望やご不明な点はいつでもご連絡、お問い合わせください!

12/10-12/14臨時休業します

2012年12月03日

12/10から12/14日の5日間臨時休業いたします。ご案内等はできませんが、メール対応は可能です。よろしくお願いします。

12月のキャンペーン情報

2012年12月01日

11月に引き続き、最大2か月賃料半額・礼金無料キャンペーンとします。よろしくお願いします。

11月のキャンペーン情報

2012年10月31日

11月からは最大2か月賃料半額・礼金無料キャンペーンとします。なお、敷金については保証会社を利用することを鑑み廃止します。HPは明日更新します。今後ともよろしくお願いいたします。

ポスト横にテナント表示板設置

2012年10月20日

テナント表示板

郵便ポストの横に設置したテナント表示板

trees西荻の郵便ポストはスペースの関係から縦型のため、どうしてもテナント名を入れにくいので、いろいろ検討してポスト横にテナント表示板を設置しました。

素材はステンレス。テナントの入れ替わりも想定して、メンテナンス性と耐久性、意匠を考えて決定しました!ステンレスの製作は日本プレート精工株式会社さん。インターフォンカバーを依頼したところです。ロゴ部分の印刷はMAKUMAKUさんです。設置は私がやりました。

まあまあ良い感じに仕上がっていると思います。

お問合せフォームを少し変更しました

2012年10月14日

お客さんからのお問合せフォームを変更しました。電話番号の記入は必須ではなかったのですが、ご案内の際はどうしても万一の連絡が必要になるので必須にしました。それと日時ということで、時間を選択できるようにしました。
以前から売買不動産のご案内はしており、その際は売主サイドの予定を確認して調整するため物件の確認を何度かメールのやりとりがあるので、個別にお聞きして対応していました。Trees西荻は弊社所有の物件で、私のスケジュールだけで済むので、できるだけ少ない回数のメールのやり取りのほうがユーザー目線で考えてもいいのだろうと考えた次第です。
改善点がありましたら、ぜひお知らせください。

エントランスにロゴ貼りました

2012年10月11日

エントランスのロゴと室名案内

少しわかりやすくなったと思います。

ロゴをリニューアルしました

2012年09月20日

以前使っていたロゴを変更しました。以前のものは仮だったので、やっと決まったというのが正しい表現です。イメージは「独立した部屋の集合、様々な人の集合」です。森を意味するForestではなく、個々の木々という意味で「Trees」と命名した通りにとても良い感じに仕上がって満足です(自画自賛ではなく、デザイナーさんに感謝!)

セディスタチェア

2012年09月18日

レンタルオフィス用の椅子ですが、KOKUYOのセディスタチェアを4脚入れました!フォレストグリーンで落ち着いた印象です。この椅子はハイバック仕様のため3.9㎡以上のお部屋にお付けします。決して高い椅子ではないですが、すわり心地は上々です。

家具設置しました

2012年09月17日

昨日RoomDとEの家具工事とインナーサッ設置をしました!集成材ですがニレ材30mmを使用していますので、とてもいい雰囲気です。のちほどクリアの塗装をして仕上げます。RoomDはかなり使いやすい形だと思います。※椅子は1脚をレンタルいたします。

専用番号提供・逆転送発着信サービス

2012年09月10日

現在Trees西荻で電話を利用する場合は個別にNTTと契約いただく必要があるのですが、10/1をめどに「専用番号提供・逆転送発着信サービス 」を開始する予定です。

お申し込みいただくと、03から始まる(06と052も可能ですが・・・)専用の電話番号が割り当てられ、その番号に電話がかかってくると指定した固定電話や携帯電話に転送することが出来ます。

インターネットファックスを利用したPDFでのファックス受信サービスも可能なのですが、eFaxさん、または信頼のNTTグループNTTコムのBizFAXのサービスの方が料金的に安いのでそちらをお勧めします。

正式オープンしました。

2012年09月01日

本日より「Trees西荻」正式オープンしました。オープン記念キャンペーンを来週より始めます。詳細はキャンペーンページをご覧ください。

自転車置き場について

2012年08月27日

お問い合わせをいただくお客さんから自転車置き場のご要望が多いので、自転車置き場を西荻北ビルの敷地前(一体に見えますが、実際は所有者が異なる別部分です)設置しようと考えています。駐輪台数は8~10台を検討中です。月額1,000円の利用料を考えています。オフィス契約1件につき1台のみ、先着順となりますのでご了承ください。

看板について

2012年08月23日

webページを変更していますが、トップページの画像で外観の写真にTrees西荻の看板が有るようになっていますが、現在はまだありません。設置後のイメージですのでご了承ください。設置後に更新します。

プレオープンしました

2012年08月16日

本日プレオープンしました。と言いつつ会社を8/18までお休みにしたので、実際は8/19からとなります。募集もそれ以降に本格的に行いますのでよろしくお願いします。

消防検査も終了しました

2012年08月14日

本日荻窪消防署から3人の消防の方が来て、消防検査をしていただきました。特に問題もなく無事終了。これでプレオープンは予定通り8月16日になります。

消防の方から「セキュリティーがしっかりしてる」って言われたのがうれしかったです。

賃料発生日について

2012年08月09日

8月16日を正式オープンとしましたが、プレオープン扱いで賃料は9月1日からとします。8月中ですといつ申し込んでも9月からの賃料となりますので、早めの申し込みをお待ちしています。

工事も内部はほぼ終了していて、外部やビル全体の共用廊下、階段の改修が一部の残っているだけです。見学の方もお気軽にお声掛けください。

正式オープン日について

2012年07月29日

工事を共用部分にまで拡大したこともあって、8月16日とさせていただきます。8月6日までには、ほぼ賃貸開始の状態にまで工事が進むと思います。よろしくお願いします。

完成時の仕様について

2012年07月26日

当サイトに掲載している仕様は完成時の仕様と異なる場合がありますので、正式オープン前の場合はご見学いただいてからのご契約とさせていただきます。スタッフブログは過去掲載データを修正しませんが、各ページについてはオープン前にはアップデートいたします。

案内開始しました

2012年07月08日

今日から内見を開始しました。まだ工事中ですが、部屋の印象は分かるのでご見学は可能です。ただ実際はもう1週間後の方がいいかもしれません。まずはお問い合わせください。

内装仕上げ工事

2012年07月07日

室内は内装仕上げ工事を残してほぼ終わりました。これからクロスの下処理等を進めていきます。扉はクロス工事等が終わって最後になります。工事終盤になってくるとガンバは一日一日で大きく姿を変えていきます。出来てきた―という感じがたまらないですね。

部屋の界壁がほぼできました

2012年06月30日

着々と工事が進んでいます。今日はほぼ界壁のボード張りが終了です。来週の6日間で一応の形が見えるかと思いますので、再来週の日曜日からの内見の予定で行けそうです。

Alsok配線工事をしました

2012年06月26日

今日はAlsok(綜合警備保障)の配線工事を行いました。天井にセンサー類が3つもつくことになっていて、ちょっとうるさいので、何とか減らす方法はないのかいろいろ確認したのですが、結果はどうしても必要ということになってしまいました。まぁ天井のことなので、あきらめることにしました。せめてもう少し小さい機器の採用をAlsokさんにお願いしたいです。。。
工事の方と話したところSOHOでは全体の警備はするけれど個室の警備はあまりしないとのこと、個別警備の仕様がユーザーに評価されるとうれしいです。そのせいで管理共益費が少し高めになっているのですから。

内覧開始日の変更のお知らせ

2012年06月25日

7月1日から内覧可能としてきましたが、工事の進捗状況を勘案して1週間遅らせて7月8日からの内覧とさせていただきます。ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いいたします。

床材を貼っています

2012年06月23日

w120mm×d18mmのオーク無垢材を貼っている共用廊下。どうしても外材だと幅や厚さにぶれがあって多少すきが出来たりしているのですが、やっぱり無垢の厚い板の素材感は抜群です。工事が進みお客さんに見ていただける日が楽しみです。ご期待ください!

光回線工事しました

2012年06月20日

今日はNTTフレッツの回線が入ります。NTTって地下から引けるらしくてすごいですね。KDDIは電線を通って外からアクセスしてるのに…。価格はKDDIのほうが安いのだといますが、安心という意味でやっぱりNTTにしました。NTTcomのプロバイダーっていう総合力もありますし、ニーズによってはひかり電話も引けますしね(ひかり電話オフィスタイプにできるかは要相談です)。

リンク集への参加お待ちしています

2012年06月17日

レンタルオフィスリンク集への掲載依頼のページを作成しました。簡単なフォーマットですので、ご連絡いただけると幸いです。また、現在掲載している物件の訂正等もいただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

内覧可能日について

2012年06月16日

現在工事中のため、お客様の安全を考慮してご内覧は7月1日以降とさせていただきます。工事進捗状況を勘案して変更となる場合もありますので、ご了承のほどお願いいたします。

7月中フリーレントキャンペーン!

2012年06月15日

正式オープン日を7月1日から8月1日に変更したのは工事スケジュールの問題が大きかったのですが、契約が終わった方は、工事完成後からフリーで入居できるようにすればいいかなと。これって考えてみたら「フリーレント」ってことかと気が付いたので、フリーレントキャンペーン!!を行います。

オープン日について

2012年06月14日

工事の関係もあって、正式オープン日を8月1日にしようと考えています。7月10日前後から入居を可能にするよう急ぎかつ着実に進めて行きたいと思います。くわしくはお問い合わせください。

レンタルオフィスのリンク集作成しました

2012年06月12日

まだ掲載はわずかですし、詳細の表示がきれいに出来ていないのですが、少しずつ登録&整形していきます。一体いくつくらいレンタルオフィスが運営されているんだろういう意味でも結構このリンク集の作業は興味深いです。